1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı almış tüm yapılar "Mevcut Bina" statüsündedir. Sonradan yapı kullanma izin belgesi (İskan) alımı, kat mülkiyetine geçiş, köklü tesisat veya yalıtım yenilemeleri, tapu devri, alım-satım ve kiralama işlemleri için mevcut binalarınıza ait Enerji Kimlik Belgesi'ni resmi ve eksiksiz olarak hazırlıyoruz.
5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu uyarınca tamamlanmış tüm yapılarda bulundurulması zorunlu olan Enerji Kimlik Belgesi işlemlerinizi; Lüleburgaz, Kırklareli, Babaeski ve Trakya bölgesinde yetkili mühendislik güvencesiyle yürütüyoruz.
Binanızın ruhsat tarihi 1 Ocak 2011 sonrası mı?
Ruhsat tarihi 2011 sonrası olan yapılar "Yeni Bina" statüsündedir ve İskan aşamasında farklı bir süreç işler.
Yeni Bina Enerji Kimlik Belgesi sayfasına gidinÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı BEP-TR sistemi üzerinden üretilen, e-Devlet'te sorgulanabilir resmi Enerji Kimlik Belgesi.
SMM tescilli Elektrik Mühendisi ve yetkili EKB uzmanı denetiminde yapılan teknik hesaplamalar ve saha değerlendirmeleri.
Evrak incelemesinin ardından size net bir teslim süresi bildirilir, süreç boyunca bilgilendirilirsiniz.
Lüleburgaz merkezli ofisimizle Kırklareli, Tekirdağ, Edirne ve Çanakkale genelinde doğrudan saha ve mühendislik desteği.
Kredi ve ekspertiz aşamasında belge eksikliğinden kaynaklanan gecikme ve reddedilme riskinin önüne geçilmesi.
Yüksek enerji sınıfına sahip binalarda çevreci/yeşil konut kredisi avantajlarından yararlanma imkânı.
Mevcut Bina Enerji Kimlik Belgesi (EKB), 2011 öncesi ruhsat alınmış ve kullanılmakta olan binaların asgari enerji ihtiyacını, enerji tüketim sınıfını (A ile G arasında), sera gazı emisyon seviyesini ve yalıtım özelliklerini gösteren resmi bir belgedir.
Binalarda bağımsız bölüm (daire, dükkân, ofis) devri veya yeni kira sözleşmesi yapılırken EKB düzenlenmiş olması yasal şarttır. Satış veya kiralama aşamasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir. (Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği — Madde 25/15)
Sonradan yapı kullanma izin belgesi (İskan) alınacak yapılarda Enerji Kimlik Belgesi bulunması gerekmektedir. İskan belgenizin olup olmadığını aşağıdaki bağlantıdan kontrol edebilirsiniz:
NVİ Adres SorgulamaMevcut binalar için düzenlenen Enerji Kimlik Belgesi, düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerliliğini korur. (Madde 25/2)
Binanın yıllık enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapılırsa — mantolama, dış cephe yalıtımı, kazan veya ana mekanik sistem değişimi gibi — belge 10 yılı beklemeden, uygulamadan itibaren 1 yıl içinde yenilenmek zorundadır. (Madde 25/7)
Düzenlenen tüm belgeler Bakanlık veri tabanına kaydedilir ve e-Devlet üzerinden her an doğrulanabilir.
Önemli Not
Mevcut binalarda (2011 öncesi ruhsatlı yapılar) C sınıfının altında bir enerji sınıfı çıkması alım-satıma engel değildir; ancak belgenin resmi olarak düzenlenmiş ve sisteme işlenmiş olması kanuni şarttır.
Mevcut binanız veya bağımsız bölümünüz için Enerji Kimlik Belgesi düzenlenebilmesi için aşağıdaki belgelerin tarafımıza iletilmesi yeterlidir:
Mimari Proje
Binaya ait onaylı mimari proje. Proje yoksa mühendislik ekibimiz tarafından röleve çalışması değerlendirilir.
Yapı Ruhsatı veya Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan)
Binanın ruhsat tarihini ve toplam inşaat alanını doğrulayan resmi evrak.
Isı Yalıtım / Mekanik Tesisat Bilgileri (varsa)
Isıtma, soğutma ve mantolama detayları.
Elektrik Tesisat Projesi (varsa)
Aydınlatma ve yapısal elektrik altyapı detayları.
Abonelik / Yapı Sahibi Bilgileri
Belge üzerinde yer alacak mülk sahibi veya site yönetimi bilgileri.
Binanıza ait mimari ve ruhsat belgelerini WhatsApp veya e-posta yoluyla bize ulaştırırsınız.
Bina durumu, ısı yalıtımı, proje değişiklikleri ve uygulamanın kontrolü için termal kamera çekimi, ölçüm ve değerlendirme amacıyla binada keşif gerçekleştirilir.
Yetkili Elektrik Mühendisi ve EKB uzmanımız, yapının geometrik, termal ve mimari verilerini Bakanlığın BEP-TR simülasyon yazılımına eksiksiz işler.
Simülasyon tamamlandıktan sonra onaylanan Enerji Kimlik Belgeniz, e-Devlet entegrasyonlu ve karekodlu olarak dijital ve basılı formatta size teslim edilir.
Belge sürecine başlamadan önce yaklaşık maliyeti kendiniz hesaplayabilirsiniz. Kesin tutar, binanın alanına ve evrak durumuna göre teklif aşamasında netleşir.
Bayraktar Mühendislik (Volt Enerji), yetkili SMM Elektrik Mühendisliği ve BEP-TR Enerji Kimlik Belgesi uzmanlığı unvanlarıyla Trakya genelinde kamu ve özel sektöre teknik danışmanlık sunmaktadır.
Lüleburgaz merkez, mahalleler ve sanayi bölgelerindeki konut, apartman ve ticari yapılar için EKB çözümleri.
Kırklareli merkez, Babaeski, Pınarhisar, Vize ve Demirköy ilçelerinde resmi belgelendirme.
Tekirdağ, Edirne ve Çanakkale illerindeki mevcut yapılar için yetkili mühendislik denetimi.
Evet. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği Madde 25/15 uyarınca binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Satış veya kiralama aşamasında mal sahibi, belgenin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir.
Süre; binanın büyüklüğüne, proje evraklarının durumuna ve yerinde keşif gerekip gerekmediğine göre değişir. Mimari proje ve yapı ruhsatı eksiksiz ulaştığında süreç hemen başlatılır ve size net bir teslim tarihi bildirilir.
Hayır. 1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı almış mevcut binalarda enerji sınıfının C altında çıkması cezai yaptırıma veya alım-satım engeline yol açmaz. Önemli olan belgenin usulüne uygun düzenlenmiş olmasıdır. Yeni binalarda ise Madde 27/5 gereği enerji performans sınıfının en az C olması gerekir.
Hayır. Madde 25/8 uyarınca Enerji Kimlik Belgesinin binanın tamamı için hazırlanması şarttır. Ancak hazırlanan belgedeki bağımsız bölüm bilgileriyle her daire, kendi alım-satım veya kiralama işleminde bu resmi belgeyi kullanabilir.
Enerji Kimlik Belgesi düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir (Madde 25/2). Ancak binanın yıllık enerji ihtiyacını değiştiren bir uygulama yapılması hâlinde — mantolama, dış cephe yalıtımı, kazan veya ana mekanik sistem değişimi gibi — belge 10 yılı beklemeden, uygulamadan itibaren 1 yıl içinde yenilenir (Madde 25/7).
Mevcut binanızın Enerji Kimlik Belgesi ihtiyacı ve fiyat teklifi için BEP-TR yetkili mühendislik ofisimizle iletişime geçin.
WhatsApp ile Yazın
+90 532 678 53 82
Telefon ile Arayın
+90 532 678 53 82
E-Posta Gönderin
info@voltenerji.com